房屋沉降監(jiān)測(cè)

    一、房屋沉降監(jiān)測(cè)是：通過(guò)設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)、在房屋上設(shè)置觀(guān)測(cè)點(diǎn)，對(duì)房屋的沉降進(jìn)行定期觀(guān)測(cè)。房屋沉降是否穩(wěn)定的判斷為《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的內(nèi)容要求規(guī)定。
    二、房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置要求：同一個(gè)房屋沉降監(jiān)測(cè)或同一批房屋沉降監(jiān)測(cè)，應(yīng)在兩個(gè)或以上不同位置設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在房屋沉降變形影響范圍以外，便于長(zhǎng)期保存和觀(guān)測(cè)的穩(wěn)定位置，使用時(shí)應(yīng)作穩(wěn)定性檢查或檢驗(yàn)。在單個(gè)房屋上，沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)的布置數(shù)量和位置可按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DGTJ08-804）規(guī)定確定。沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)觀(guān)測(cè)標(biāo)志的制作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定。
    三、房屋沉降應(yīng)采用水準(zhǔn)儀量測(cè)，量測(cè)等級(jí)、精度要求、數(shù)據(jù)處理、相對(duì)沉降的計(jì)算以及相關(guān)的技術(shù)要求應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定執(zhí)行。
    四、如何確定房屋沉降監(jiān)測(cè)次數(shù)：
    （1）既有房屋存在沉降且未穩(wěn)定時(shí)，監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)符合：
    1、沉降頻率應(yīng)根據(jù)地基土類(lèi)型和沉降速率大小而定。
    2、除有特殊要求以外，第一年每3個(gè)月一次，以后每半年一次，直至沉降測(cè)監(jiān)穩(wěn)定為止。
    （2）相鄰施工對(duì)周邊房屋存在影響而對(duì)周邊房屋沉降監(jiān)測(cè)時(shí)，監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)符合以下要求：
    1、監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)相鄰工程的施工工藝和地基土的類(lèi)型確定。
    2、相鄰工程施工結(jié)束后，尚應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行沉降觀(guān)測(cè)。常規(guī)，第一年每月一次，以后每半年一次，直到工地周邊房屋沉降穩(wěn)定為止。
    以上不論是新建建筑還是既有建筑房屋沉降觀(guān)測(cè)過(guò)程中，若房屋出現(xiàn)地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)降雨等情況時(shí)，需增加觀(guān)測(cè)次數(shù)。當(dāng)房屋突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重開(kāi)裂時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行逐日觀(guān)測(cè)或三天一次的連續(xù)觀(guān)測(cè)。