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隨著人民生活水平的不斷提高, 住宅工程的施工質(zhì)量倍受人們的重視，但是也產(chǎn)生了越來(lái)越多的裝修質(zhì)量投訴。普遍是墻體開(kāi)裂，直接影響墻面的裝飾效果, 給人們?cè)斐珊芏酂?。從房屋檢測(cè)部門(mén)統(tǒng)計(jì)中得知，2019~2020年約有80%的鑒定文件是和墻體裂縫有關(guān)。
那產(chǎn)生裂縫的原因呢？

墻體開(kāi)裂主要是由于地基不均勻、溫度變化、材料原因以及施工原因所引起。最常見(jiàn)的就是地基不均勻。一般房屋建成，地基都會(huì)下降。地基沉降不均勻，在墻體產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會(huì)隨地基的不均勻沉降的增大而增大。產(chǎn)生的裂縫主要出現(xiàn)在縱墻兩端、窗間墻。

一般情況下分為兩種處理方案。
1、地基加固
采用袖閥式鋼管注漿法，控制房屋基礎(chǔ)沉降。
2、墻體裂縫修復(fù)處理
采用掛網(wǎng)加固，對(duì)房屋內(nèi)外青提進(jìn)行修復(fù)加固，對(duì)屋面防水進(jìn)行修復(fù)。
施工過(guò)程中只要加大監(jiān)理、管理力度, 從設(shè)計(jì)到施工、從基礎(chǔ)到上部, 嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行, 提高質(zhì)量意識(shí), 則墻體裂縫這一質(zhì)量問(wèn)題是可以得到很好解決的.

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