住宅樓的外墻磚若是老化脫落危害可不小。嘉定區(qū)華江路136弄的江橋佳園，外墻磚就多次脫落，頻頻砸傷人，居民進(jìn)出整天憂(yōu)心忡忡。
居民李女士向上海人民廣播電臺(tái)新聞熱線62706270來(lái)電反映：自從他們2013年入住該小區(qū)后，大樓外墻的保溫層墻皮一直不間斷脫落。2016年曾經(jīng)將兩位居民砸成骨折，但并未引起有關(guān)單位的重視。
本月12日，該小區(qū)被大風(fēng)刮下來(lái)的墻皮又一次分別砸中了兩個(gè)人，其中一位居民三根肋骨骨折，而另一位保安顱內(nèi)大出血、深度昏迷，至今還在搶救之中。
江橋佳園是動(dòng)遷安置房小區(qū)，樓高18層，居民李女士說(shuō)，他們?cè)谌胱r(shí)就發(fā)現(xiàn)，幾乎每幢房子墻皮都在不斷得往下掉。
李女士：“這些碎片就是上面刮下來(lái)的，2016年12月7日碎片壓傷了兩個(gè)人，一人尾椎骨斷掉，一人腰骨斷掉。現(xiàn)在外墻又鼓包了，最上面看到吧？保安只是通過(guò)廣播呼吁居民不要出來(lái)，這怎么行呢？”
果不其然，居民們最擔(dān)心的事情還是發(fā)生了！
4月12日傍晚刮大風(fēng)的時(shí)候，該小區(qū)1號(hào)樓和8號(hào)樓附近，分別掉下了兩塊墻皮，壓傷了兩個(gè)人。一個(gè)是出來(lái)倒垃圾的老阿姨，一個(gè)是正在巡邏的保安。
李女士：“我住在這幢樓，碎片掉下來(lái)滋啦滋啦響，我當(dāng)時(shí)嚇?biāo)懒?。咣的一聲，一塊全部掉下來(lái)壓到人了！大伙馬上叫了120急救?！?/span>
小區(qū)居民說(shuō)，雖然物業(yè)天天用高音喇叭在喊，為了避免砸傷，居民盡量待在家里不要出來(lái)，但是這很難做到。于是，有居民出門(mén)不但要戴口罩，還要戴上安全帽。
居民：我過(guò)來(lái)專(zhuān)門(mén)戴安全帽過(guò)來(lái)的，我很擔(dān)心的，哪一天落下來(lái)。
居民：我就是住在這附近的一幢房子，墻面都裂開(kāi)來(lái)了，裂了很大的一塊，這邊走路的人多得不得了。
居民：不接受教訓(xùn)，上次掉下來(lái)已經(jīng)砸傷過(guò)！我們現(xiàn)在走到這里，都在向上面看的，什么時(shí)候掉下來(lái)。
管理該小區(qū)的嘉江物業(yè)公司的陸經(jīng)理說(shuō)，剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商還是維修的，但是五年保質(zhì)期一過(guò)，開(kāi)發(fā)商就不愿意再維修了。
物業(yè)陸經(jīng)理：“從13年開(kāi)始陸續(xù)出現(xiàn)外墻脫落事件，到今天為止就是沒(méi)有停過(guò)，近幾年越來(lái)越嚴(yán)重，越來(lái)越厲害。從去年3月份至今，他們說(shuō)保質(zhì)期過(guò)了，就不承擔(dān)維修這個(gè)事情了。
記者了解到，小區(qū)居民第一批入住的時(shí)間是在2012年，到現(xiàn)在不過(guò)8年，但整個(gè)小區(qū)看上去已經(jīng)破舊不堪，高樓外墻補(bǔ)得像“百衲衣”，樓道里墻壁到處都有裂痕、脫落、破損的現(xiàn)象。有的樓道大門(mén)已經(jīng)損壞、電梯搖搖晃晃、聲音哐里哐啷。而小區(qū)開(kāi)發(fā)商就是江橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府控股的上海江橋老街投資發(fā)展有限公司。
幾經(jīng)周折，江橋鎮(zhèn)房管所所長(zhǎng)陸平平回復(fù)記者稱(chēng)，保溫墻皮脫落的主要原因是當(dāng)初采用的工藝有問(wèn)題。
房管所陸所長(zhǎng)：“我們也是站在小區(qū)居民的呼聲上，我們從來(lái)沒(méi)有松過(guò)口，開(kāi)發(fā)商就可以從此不管，盯著開(kāi)發(fā)商在做這個(gè)事情。一個(gè)是對(duì)已經(jīng)脫落的地方，馬上把它修好；第二個(gè)我們?cè)僮鲆粋€(gè)詳細(xì)的排查，有脫落危險(xiǎn)的，把這些隱患要排除掉。”
目前，江橋鎮(zhèn)已經(jīng)派施工單位進(jìn)入小區(qū)，希望這次能排查仔細(xì)、保證維修質(zhì)量，不要再給小區(qū)居民留下安全隱患！
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