混凝土房屋建筑檢測(cè)工作的專(zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)。所以，在實(shí)際檢測(cè)中，應(yīng)合理選擇檢測(cè)方法，并科學(xué)把控檢測(cè)要點(diǎn)，從而盡量減少檢測(cè)問(wèn)題的出現(xiàn)。小編就此結(jié)合實(shí)例，詳細(xì)分析了混凝土房屋的檢測(cè)。近年來(lái)，隨著房屋建筑工程安全事故的頻繁發(fā)生。房屋建筑的質(zhì)量檢測(cè)工作也得到了人們的認(rèn)可和關(guān)注。由于各種因素的影響，混凝土房屋檢測(cè)很有可能出現(xiàn)各種檢測(cè)問(wèn)題，影響到最終的檢測(cè)結(jié)果。所以，檢測(cè)人員應(yīng)深入混凝土房屋檢測(cè)工作實(shí)際，及時(shí)了解其中可能存在的問(wèn)題，并采用有效措施提前預(yù)防這些問(wèn)題。
? 一、工程概括??
小編結(jié)合實(shí)例詳細(xì)分析了混凝土房屋檢測(cè)會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題及其檢測(cè)要點(diǎn)包括哪些。某混凝土房屋工程為拆遷安置房，共18層，屬于高層住宅。地下一層屬于剪力墻結(jié)構(gòu)，梁構(gòu)件的保護(hù)層設(shè)計(jì)厚度為20毫米，梁縱向受力筋混凝土的保護(hù)層厚為箍筋直徑、設(shè)計(jì)厚度之和。板構(gòu)件的保護(hù)層設(shè)計(jì)厚度為15毫米，樓板厚度分別為100毫米、110毫米、120毫米、250毫米。混凝土強(qiáng)度的設(shè)計(jì)等級(jí)為C30、C35。
? 二、施工質(zhì)量的檢測(cè)方法??
檢測(cè)方法的選擇需要依據(jù)檢測(cè)對(duì)象。在該混凝土房屋工程中，對(duì)于混凝土強(qiáng)度等級(jí)檢測(cè)、樓板厚度檢測(cè)、混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)采用不同的方法。
首先，在混凝土強(qiáng)度等級(jí)檢測(cè)中，主要采用了回彈法。所謂回彈法是指用借助彈簧彈力，使重錘彈擊混凝土表面，并依據(jù)回彈距離，進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的判定。但是回彈法的應(yīng)用會(huì)受到操作、儀器性能的影響。所以，在應(yīng)用回彈法時(shí)，檢測(cè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。在該混凝土房屋檢測(cè)中，檢測(cè)人員可依據(jù)混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)，隨機(jī)選擇兩個(gè)樓層，并從樓層中抽取六個(gè)剪力墻構(gòu)件。接下來(lái)，再進(jìn)行畫(huà)框編號(hào)，記錄所選構(gòu)件的軸線位置。然后，進(jìn)行外觀檢測(cè)及碳化深度值測(cè)量。結(jié)合工程實(shí)際來(lái)看，應(yīng)至少選擇三個(gè)構(gòu)件。這樣才能盡可能保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。
? 三、既有建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)??
對(duì)于混凝土房屋建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)主要是指從安全性、可靠性等角度出發(fā)，對(duì)其構(gòu)件、結(jié)構(gòu)組成等進(jìn)行層次檢測(cè)。比如對(duì)于整個(gè)混凝土房屋的層次檢測(cè)就是從其構(gòu)件、子單元檢測(cè)入手。對(duì)于子單元的層次檢測(cè)主要就是從地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面入手。對(duì)于構(gòu)建的層次檢測(cè)主要就是從其荷載、變形、裂縫等方面入手。對(duì)于該混凝土房屋建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)可從以下幾個(gè)方面入手。首先，混凝土結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性能指標(biāo)就是強(qiáng)度。所以，在混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)其強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。但在混凝土構(gòu)件的抽樣中，檢測(cè)人員需依據(jù)相關(guān)規(guī)范。比如要全數(shù)檢查混凝土構(gòu)件的外部缺陷。同時(shí)，在進(jìn)行尺寸、混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，可采用一次或兩次計(jì)數(shù)抽樣檢測(cè)方法。對(duì)于同類(lèi)構(gòu)件的抽測(cè)，應(yīng)盡量選擇荷載較大，損害較嚴(yán)重
的構(gòu)建。
其次，對(duì)于混凝土房屋基礎(chǔ)的檢測(cè)，可從地基檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)兩個(gè)方面入手。第一，對(duì)于地基的安全性檢測(cè)主要是通過(guò)檢測(cè)房屋建筑沉降來(lái)實(shí)現(xiàn)的。其沉降檢測(cè)內(nèi)容包括四周角點(diǎn)傾斜測(cè)量、基礎(chǔ)點(diǎn)不均勻檢測(cè)等。但在基礎(chǔ)檢測(cè)前，須先進(jìn)行其結(jié)構(gòu)形式的判斷。比如判斷是屬于條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)，還是屬于承臺(tái)基礎(chǔ)等。另外，盡量不要采用開(kāi)挖的方式，進(jìn)行地基檢測(cè)。因?yàn)橛行┗炷练课莨こ滩贿m合開(kāi)挖。這就需要檢測(cè)人員結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工方案，對(duì)地基工程進(jìn)行詳細(xì)勘察。一般情況下，可先局部開(kāi)挖，了解地基的實(shí)際情況。若是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則應(yīng)立即采用相應(yīng)的措施。第二，對(duì)于結(jié)構(gòu)缺陷的檢測(cè)。其全數(shù)檢查是指檢查結(jié)構(gòu)是否存在露筋、蜂窩、疏松、裂縫等問(wèn)題。如若發(fā)現(xiàn)存在缺陷問(wèn)題，則應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)其程度、規(guī)格等。比如若發(fā)現(xiàn)裂縫問(wèn)題，可采用單面評(píng)測(cè)法、雙面斜測(cè)法、鉆孔對(duì)測(cè)法等方法進(jìn)行裂縫深度的檢測(cè)。
? 四、既有房屋混凝土材料檢測(cè)??
混凝土材料是房屋建筑工程的重要組成材料。在混凝土房屋檢測(cè)中，應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行混凝土材料的性能檢測(cè)。但在進(jìn)行工程檢測(cè)前，檢測(cè)人員應(yīng)先明確其檢測(cè)方法，并注意相關(guān)檢測(cè)問(wèn)題。首先，在混凝土材料的檢測(cè)中，要注意檢測(cè)單位的劃分、抽樣取點(diǎn)及布點(diǎn)。具體來(lái)說(shuō)：對(duì)于高層房屋，可以層為檢測(cè)單位的劃分基礎(chǔ)。但若是層數(shù)過(guò)多，且知道混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)的情況，可將混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度相同的若干個(gè)層合并為一個(gè)檢測(cè)單位。對(duì)于該混凝土房屋建筑，就可采取后一種劃分方法。在抽樣取點(diǎn)時(shí)，對(duì)于單個(gè)構(gòu)件，可采用單個(gè)檢測(cè)的方法；若并非是單個(gè)構(gòu)件，則可采用批量檢測(cè)方法。也就是將混凝土強(qiáng)度等級(jí)、配合比、成型工藝等相近的構(gòu)件結(jié)合在一起，進(jìn)行成批量的檢測(cè)。這時(shí)抽檢數(shù)量應(yīng)大于同批構(gòu)件總數(shù)的30％，并抽取具有代表性的構(gòu)件。另外，在布點(diǎn)時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：相鄰兩測(cè)區(qū)間距應(yīng)控制在兩米以上；測(cè)區(qū)面積應(yīng)小于0.04平方米；檢測(cè)面應(yīng)清潔、平整等。
第二，若混凝土房屋本身存在加固史的，則應(yīng)將未加固和加固的混凝土材料進(jìn)行分開(kāi)檢測(cè)。第三，對(duì)于房屋混凝土擴(kuò)建、加建的部分，其材料強(qiáng)度檢測(cè)應(yīng)與原結(jié)構(gòu)區(qū)分開(kāi)，并劃分不同的檢測(cè)單元。
綜上所述，混凝土房屋的關(guān)鍵組成部分是各種混凝土構(gòu)件，且關(guān)鍵組成材料是混凝土。所以，在混凝土房屋檢測(cè)中，應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行混凝土構(gòu)件、材料的性能檢測(cè)，選擇合適的檢測(cè)方法。然后，再進(jìn)行其它結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。最后，再采取有效的措施解決混凝土房屋檢測(cè)工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，從而提高混凝土房屋檢測(cè)質(zhì)量。
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