廠房承重檢測鑒定管理的五種方法
一般想知道樓面承重能力的，大多數(shù)為工業(yè)生產(chǎn)，如樓面放置注塑機、貼片機、水冷設備等，這些設備往往自重較重，超過了建筑物允許使用荷載，如500公斤每平米。這時就需要專業(yè)的檢測鑒定機構進行檢測鑒定。還有一種情況，就是外資企業(yè)對國內(nèi)的供應商，要求提供廠房樓面的承重能力及房屋的結構安全報告，以此確定供應商的生產(chǎn)條件是否符合生產(chǎn)要求。
屋面承重檢測，目前屋面承重主要有兩種情形：
一是屋面架設光伏設備，特別是大面積屋頂為常見，光伏屬于新能源，國家大力支撐建設，面積越大的屋面，光伏發(fā)電的效應越好，但一般面積較大的屋面特別是鋼結構屋面，屋面承載能力有限，能否放置光伏設備，需要進行專業(yè)的檢測鑒定方可確定。
另一種是屋面改造使用時，如在屋面加設水箱、大型空壓機、屋頂花園等，均會對屋面增加額外的附加荷載，此時，需要對屋面的承載能力重新進行鑒定，方可進行改造使用。
1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以消除，減少質量事故的發(fā)生。
2、遭受自然災害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后，及時地進行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復加固，或者拆除重建。
3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進行房屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。
4、改變結構的鑒定。如對房屋增加層數(shù)、擴大開間、改變層高等，必須先進行可靠性鑒定，然后才能進行改造。
5、其他指定內(nèi)容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。
什么樣的房屋是危房?
答：《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
6、哪些是房屋的異常跡象?
答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
7、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?
答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為： A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴重損壞房。
公司資質齊全，技術實力雄厚，各類檢測設備齊全，能圓滿完成各類檢測鑒定業(yè)務，為廣大市民提供房屋結構安全的檢測鑒定報告。住建工程檢測，房屋安全檢測鑒定樓面承重檢測公司；歡迎致電垂詢。
二、為房屋安全鑒定提供了強有力的技術支持，保證房屋安全鑒定的準確性、可靠性節(jié)能環(huán)保新技術隨著國家的發(fā)展強大，目前國內(nèi)很多工廠都在為國外公司代工生產(chǎn)，而國外很多企業(yè)要求國內(nèi)代工工廠保證員工的生產(chǎn)及作業(yè)安全，其中就有要求保證生產(chǎn)廠房及車間的安全性。我公司憑著自身的技術實力，承接過許多此類的房屋安全檢測鑒定，并成功通過美國、德國、日本、法國及香港、臺灣地區(qū)公司的審核，為廠房的安全使用提供保障。
商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、醫(yī)院門診等不同用途的承載能力標準”;報告的審核人是注冊結構工程師，批準人必須是企業(yè)負責人，承擔報告的法律責任。我中心技術力量雄厚，擁有一批年齡結構合理、品德兼優(yōu)、經(jīng)驗豐富、技術過硬的專業(yè)技術人員，并擁有混凝土數(shù)顯回彈儀、TICO混凝土超聲波測試儀、PROFOMETER5鋼筋直徑/保護層測試儀、裂縫顯微鏡、鋼筋銹蝕測試儀、原位軸壓儀、經(jīng)緯儀等一批先進的檢測儀器，為房屋安全鑒定提供了強有力的技術支持，保證房屋安全鑒定的準確性、可靠性節(jié)能環(huán)保新技術隨著國家的發(fā)展強大，目前國內(nèi)很多工廠都在為國外公司代工生產(chǎn)，而國外很多企業(yè)要求國內(nèi)代工工廠保證員工的生產(chǎn)及作業(yè)安全，其中就有要求保證生產(chǎn)廠房及車間的安全性。我公司憑著自身的技術實力，承接過許多此類的房屋安全檢測鑒定，并成功通過美國、德國、日本、法國及香港、臺灣地區(qū)公司的審核，為廠房的安全使用提供保障。
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三、對于工業(yè)廠房結構承重安全檢測鑒定單位不滿足使用要求的，在不減少荷載的情況下需要進行加固處理
1、對單體采用提高綜合抗震能力及提高墻承載力的方法進行加固，即采用墻體外包鋼筋網(wǎng)水跡砂漿面進行加固，重點為樓梯間、局部尺寸較小的墻肢。
2、對單體不滿足抗震、抗承載要求的墻體及局部處易開裂的墻體采用鋼絲水泥砂漿進行加固。
3、對單體承載力不滿足要求的樓體，采用碳纖維或擴大截面等方法進行加固。
4、對簡體大開間范圍內(nèi)橫墻間距不滿足要求的橫墻采用鋼絲網(wǎng)水跡砂漿進行加固，并將相應區(qū)域的原蓋樓、屋蓋裝飾層鏟除后，鋪設40MM厚混凝土整教層混凝土整澆層，內(nèi)配雙向直徑6mm艱巨200mmm的剛進網(wǎng)。
5、對單體中局部尺寸較小的墻脂采用墻體外包鋼筋網(wǎng)水跡砂漿面層進行加固，一提高墻體的綜合抗震能力。
6、應結合此次裝
