目前我國部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，城市建設(shè)不能有效地進(jìn)行，部分區(qū)域的房屋建筑還是傳統(tǒng)的磚瓦土坯房。這種結(jié)構(gòu)的房屋建筑安全性得不到保證，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹雨打，已經(jīng)岌岌可危。所以對(duì)于危舊房屋的整修和古建筑的保護(hù)工作成為現(xiàn)在繼續(xù)解決的問題。為了有效體現(xiàn)房屋質(zhì)量安全的意義。減傷房屋倒塌造成的傷害和損失。應(yīng)該全面加強(qiáng)危舊建筑和古建筑的質(zhì)量安全鑒定工作的重要性。
在對(duì)房屋建筑進(jìn)行檢測(cè)過程中，最為重要的一項(xiàng)內(nèi)容就是對(duì)房屋建筑出現(xiàn)裂縫的情況進(jìn)行檢查，找到房屋建筑出現(xiàn)裂縫的原因，保證可以對(duì)房屋進(jìn)行有效地修補(bǔ)。對(duì)與當(dāng)前房屋建筑工程存在的裂縫產(chǎn)生原因進(jìn)行歸納總結(jié)如下：
1、溫差變化產(chǎn)生的裂縫
當(dāng)前建筑工程常見出現(xiàn)的裂縫原因之一主要是由溫差變化導(dǎo)致的，在房屋建筑施工過程中，外墻壁由于長(zhǎng)時(shí)間受到陽關(guān)的照射，會(huì)達(dá)到65℃以上的高溫，在冬天室外溫度又會(huì)將至零下20℃甚至更低。所以長(zhǎng)期的較大溫差非常容易使房屋建筑出現(xiàn)開裂。
在建筑工程施工過程中，為了完成建筑結(jié)構(gòu)，使用多種材料進(jìn)行混合，由于不同的建筑材料對(duì)于溫度變化有不同的特性，因此在施工過程溫差較大的情況下，很容易開裂。在內(nèi)部材料中一旦有一種建筑材料因?yàn)闇囟茸兓l(fā)生形變，就會(huì)直接造成房屋建筑物內(nèi)部應(yīng)力出現(xiàn)改變，做種導(dǎo)致墻體的完成結(jié)構(gòu)被破壞。
2、地基沉降產(chǎn)生的裂縫
在建筑工程施工過程中，由于地基很容易產(chǎn)生不均勻的沉降問題，導(dǎo)致出現(xiàn)很嚴(yán)重的房屋建筑傾斜現(xiàn)象，也會(huì)對(duì)建筑工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的開裂，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量造成永久性破壞。房屋建筑施工過程中一旦基土石是松軟或者是不均勻的，也會(huì)造成房屋建筑不同程度的傾斜和開裂，是十分危險(xiǎn)的情況。
3、設(shè)計(jì)缺陷和材料質(zhì)量引起的裂縫
在房屋建筑建設(shè)施工中，因?yàn)楦鞣N使用需求和實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)華寧的限制，會(huì)存在一定的設(shè)計(jì)漏洞和疏忽，因?yàn)檫@些原因會(huì)使混凝土在凝結(jié)過程中產(chǎn)生應(yīng)力，會(huì)給房屋留下開裂的安全隱患。此外，大多數(shù)房屋建筑業(yè)主用戶忽略了房屋建筑的技術(shù)設(shè)計(jì)，許多人想當(dāng)然將房屋裂縫歸因于建筑材料質(zhì)量不合格。其實(shí)我們要把重點(diǎn)更加多的藥質(zhì)疑房屋建造工程設(shè)計(jì)質(zhì)量是否符合國家規(guī)范，強(qiáng)化建筑工程設(shè)計(jì)工程師和相關(guān)的施工人員對(duì)房屋建筑的質(zhì)量控制。
4、墻體承載力不足導(dǎo)致開裂
由于設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)計(jì)算結(jié)構(gòu)荷載時(shí)有遺漏、構(gòu)造不合理等原因，會(huì)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)結(jié)合開裂。由于對(duì)于表明的墻體承載力不足也是非常容易對(duì)房屋建筑安全質(zhì)量造成影響。造成承載力不足的主要原因有以下幾種：
（1）前期結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在誤差明仔房屋建筑施工之前的設(shè)計(jì)過程中，工作人員在設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)荷載設(shè)計(jì)出現(xiàn)漏洞或者缺陷，這也就直接導(dǎo)致在后期施工時(shí)出現(xiàn)偏差，最終導(dǎo)致開裂的出現(xiàn)。
（2）在進(jìn)行墻體建筑施工時(shí)，隨著含水量的降低，將產(chǎn)生較大的干縮變形。技術(shù)質(zhì)量不足，砌筑磚墻時(shí)未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等違規(guī)作業(yè)，組砌方式不符合施工設(shè)計(jì)要求等等。施工臨時(shí)間斷處未留置斜搓，隨意預(yù)留洞口或在墻上打洞，留槎處未按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋，這樣會(huì)降低墻體的承載力。
（3）在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊?，埋設(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體截面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體出現(xiàn)裂縫，也會(huì)減少、降低墻體的載面面積和墻體的整體承載力，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)裂縫。
（4）計(jì)算結(jié)構(gòu)荷載時(shí)有遺漏、構(gòu)造不合理，在房屋建筑在使用過程中，破壞墻體，改變了其使用途徑，或者增加原有墻體的荷載或者振動(dòng)力，不能夠合理使用原有的功能布局等等原因，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量使用壽命造成不力影響。
