房屋沉降監(jiān)測
一、房屋沉降監(jiān)測是：通過設置基準點、在房屋上設置觀測點，對房屋的沉降進行定期觀測。房屋沉降是否穩(wěn)定的判斷為《建筑變形測量規(guī)程》JGJ8的內容要求規(guī)定。
二、房屋沉降監(jiān)測點布置要求：同一個房屋沉降監(jiān)測或同一批房屋沉降監(jiān)測，應在兩個或以上不同位置設置基準點，基準點應設在房屋沉降變形影響范圍以外，便于長期保存和觀測的穩(wěn)定位置，使用時應作穩(wěn)定性檢查或檢驗。在單個房屋上，沉降觀測點的布置數(shù)量和位置可按現(xiàn)行上海市工程建設規(guī)范《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DGTJ08-804）規(guī)定確定。沉降觀測點觀測標志的制作應符合國家現(xiàn)行《建筑變形測量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定。
三、房屋沉降應采用水準儀量測，量測等級、精度要求、數(shù)據(jù)處理、相對沉降的計算以及相關的技術要求應按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定執(zhí)行。
四、如何確定房屋沉降監(jiān)測次數(shù)：
（1）既有房屋存在沉降且未穩(wěn)定時，監(jiān)測頻率應符合：
1、沉降頻率應根據(jù)地基土類型和沉降速率大小而定。
2、除有特殊要求以外，第一年每3個月一次，以后每半年一次，直至沉降測監(jiān)穩(wěn)定為止。
（2）相鄰施工對周邊房屋存在影響而對周邊房屋沉降監(jiān)測時，監(jiān)測頻率應符合以下要求：
1、監(jiān)測頻率應根據(jù)相鄰工程的施工工藝和地基土的類型確定。
2、相鄰工程施工結束后，尚應繼續(xù)進行沉降觀測。常規(guī)，第一年每月一次，以后每半年一次，直到工地周邊房屋沉降穩(wěn)定為止。
以上不論是新建建筑還是既有建筑房屋沉降觀測過程中，若房屋出現(xiàn)地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況時，需增加觀測次數(shù)。當房屋突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時，應立即進行逐日觀測或三天一次的連續(xù)觀測。
