1、漏水隨著膠條、密封膠的老化，或者部分系統(tǒng)拼接失當，冷凝水的大量積聚抑或收口部位出現(xiàn)漏水點，導(dǎo)致室外雨水在幕墻封閉狀態(tài)下依然能進入室內(nèi)。
2、噪聲由物體高頻顫動發(fā)出，由媒介物傳遞，正常情況下幕墻是具備隔聲性能的，但有些相鄰型材缺少墊片會在風(fēng)力作用下抖動形成噪音；錯誤的開孔方式也會使幕墻發(fā)出奇怪的哨聲；面板、型材的隔聲性低則無法有效將聲音隔斷，甚至成為聲音傳遞的橋梁，這些現(xiàn)象都會影響業(yè)主的正常生活與工作。
3、破碎在石材幕墻中常見的是開裂與崩角等現(xiàn)象，而玻璃幕墻則是自爆，普通鋼化玻璃有千分之三的自爆率，這樣的自爆率在一些大型玻璃幕墻工程中顯得頻率極高，危害很大，玻璃雨篷、采光頂?shù)淖员o一些人流密集的場所帶來極大的隱患。
■ 幕墻改造分為玻璃幕墻、金屬幕墻和石材幕墻，不同種類的幕墻改造方法都不相同，需要有針對性的進行設(shè)計與改造。
■ 無論是哪種幕墻在改造過程中，特別是幕墻拆除后，定查看龍骨的使用狀況，有必要的進行銹蝕處理，確保使用安全。
■ 金屬幕墻與石材幕墻改造施工時，先進行龍骨安全確認或修復(fù)后，再進行保溫防火材料填充，隨后掛材料，打耐候膠。
