住宅樓的外墻磚若是老化脫落危害可不小。嘉定區(qū)華江路136弄的江橋佳園，外墻磚就多次脫落，頻頻砸傷人，居民進出整天憂心忡忡。
居民李女士向上海人民廣播電臺新聞熱線62706270來電反映：自從他們2013年入住該小區(qū)后，大樓外墻的保溫層墻皮一直不間斷脫落。2016年曾經(jīng)將兩位居民砸成骨折，但并未引起有關(guān)單位的重視。
本月12日，該小區(qū)被大風刮下來的墻皮又一次分別砸中了兩個人，其中一位居民三根肋骨骨折，而另一位保安顱內(nèi)大出血、深度昏迷，至今還在搶救之中。
江橋佳園是動遷安置房小區(qū)，樓高18層，居民李女士說，他們在入住時就發(fā)現(xiàn)，幾乎每幢房子墻皮都在不斷得往下掉。
李女士：“這些碎片就是上面刮下來的，2016年12月7日碎片壓傷了兩個人，一人尾椎骨斷掉，一人腰骨斷掉。現(xiàn)在外墻又鼓包了，最上面看到吧？保安只是通過廣播呼吁居民不要出來，這怎么行呢？”
果不其然，居民們最擔心的事情還是發(fā)生了！
4月12日傍晚刮大風的時候，該小區(qū)1號樓和8號樓附近，分別掉下了兩塊墻皮，壓傷了兩個人。一個是出來倒垃圾的老阿姨，一個是正在巡邏的保安。
李女士：“我住在這幢樓，碎片掉下來滋啦滋啦響，我當時嚇死了。咣的一聲，一塊全部掉下來壓到人了！大伙馬上叫了120急救。”
小區(qū)居民說，雖然物業(yè)天天用高音喇叭在喊，為了避免砸傷，居民盡量待在家里不要出來，但是這很難做到。于是，有居民出門不但要戴口罩，還要戴上安全帽。
居民：我過來專門戴安全帽過來的，我很擔心的，哪一天落下來。
居民：我就是住在這附近的一幢房子，墻面都裂開來了，裂了很大的一塊，這邊走路的人多得不得了。
居民：不接受教訓，上次掉下來已經(jīng)砸傷過！我們現(xiàn)在走到這里，都在向上面看的，什么時候掉下來。
管理該小區(qū)的嘉江物業(yè)公司的陸經(jīng)理說，剛開始，開發(fā)商還是維修的，但是五年保質(zhì)期一過，開發(fā)商就不愿意再維修了。
物業(yè)陸經(jīng)理：“從13年開始陸續(xù)出現(xiàn)外墻脫落事件，到今天為止就是沒有停過，近幾年越來越嚴重，越來越厲害。從去年3月份至今，他們說保質(zhì)期過了，就不承擔維修這個事情了。
記者了解到，小區(qū)居民第一批入住的時間是在2012年，到現(xiàn)在不過8年，但整個小區(qū)看上去已經(jīng)破舊不堪，高樓外墻補得像“百衲衣”，樓道里墻壁到處都有裂痕、脫落、破損的現(xiàn)象。有的樓道大門已經(jīng)損壞、電梯搖搖晃晃、聲音哐里哐啷。而小區(qū)開發(fā)商就是江橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府控股的上海江橋老街投資發(fā)展有限公司。
幾經(jīng)周折，江橋鎮(zhèn)房管所所長陸平平回復記者稱，保溫墻皮脫落的主要原因是當初采用的工藝有問題。
房管所陸所長：“我們也是站在小區(qū)居民的呼聲上，我們從來沒有松過口，開發(fā)商就可以從此不管，盯著開發(fā)商在做這個事情。一個是對已經(jīng)脫落的地方，馬上把它修好；第二個我們再做一個詳細的排查，有脫落危險的，把這些隱患要排除掉。”
目前，江橋鎮(zhèn)已經(jīng)派施工單位進入小區(qū)，希望這次能排查仔細、保證維修質(zhì)量，不要再給小區(qū)居民留下安全隱患！
