混凝土房屋建筑檢測工作的專業(yè)性比較強。所以，在實際檢測中，應合理選擇檢測方法，并科學把控檢測要點，從而盡量減少檢測問題的出現(xiàn)。小編就此結(jié)合實例，詳細分析了混凝土房屋的檢測。近年來，隨著房屋建筑工程安全事故的頻繁發(fā)生。房屋建筑的質(zhì)量檢測工作也得到了人們的認可和關(guān)注。由于各種因素的影響，混凝土房屋檢測很有可能出現(xiàn)各種檢測問題，影響到最終的檢測結(jié)果。所以，檢測人員應深入混凝土房屋檢測工作實際，及時了解其中可能存在的問題，并采用有效措施提前預防這些問題。
? 一、工程概括??
小編結(jié)合實例詳細分析了混凝土房屋檢測會出現(xiàn)哪些問題及其檢測要點包括哪些。某混凝土房屋工程為拆遷安置房，共18層，屬于高層住宅。地下一層屬于剪力墻結(jié)構(gòu)，梁構(gòu)件的保護層設計厚度為20毫米，梁縱向受力筋混凝土的保護層厚為箍筋直徑、設計厚度之和。板構(gòu)件的保護層設計厚度為15毫米，樓板厚度分別為100毫米、110毫米、120毫米、250毫米。混凝土強度的設計等級為C30、C35。
? 二、施工質(zhì)量的檢測方法??
檢測方法的選擇需要依據(jù)檢測對象。在該混凝土房屋工程中，對于混凝土強度等級檢測、樓板厚度檢測、混凝土保護層厚度檢測采用不同的方法。
首先，在混凝土強度等級檢測中，主要采用了回彈法。所謂回彈法是指用借助彈簧彈力，使重錘彈擊混凝土表面，并依據(jù)回彈距離，進行混凝土強度的判定。但是回彈法的應用會受到操作、儀器性能的影響。所以，在應用回彈法時，檢測人員應嚴格按照標準進行檢測。在該混凝土房屋檢測中，檢測人員可依據(jù)混凝土的設計強度等級，隨機選擇兩個樓層，并從樓層中抽取六個剪力墻構(gòu)件。接下來，再進行畫框編號，記錄所選構(gòu)件的軸線位置。然后，進行外觀檢測及碳化深度值測量。結(jié)合工程實際來看，應至少選擇三個構(gòu)件。這樣才能盡可能保證檢測結(jié)果的準確性。
? 三、既有建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測??
對于混凝土房屋建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測主要是指從安全性、可靠性等角度出發(fā)，對其構(gòu)件、結(jié)構(gòu)組成等進行層次檢測。比如對于整個混凝土房屋的層次檢測就是從其構(gòu)件、子單元檢測入手。對于子單元的層次檢測主要就是從地基、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)等方面入手。對于構(gòu)建的層次檢測主要就是從其荷載、變形、裂縫等方面入手。對于該混凝土房屋建筑的結(jié)構(gòu)性能檢測可從以下幾個方面入手。首先，混凝土結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性能指標就是強度。所以，在混凝土結(jié)構(gòu)檢測中，應重點對其強度進行檢測。但在混凝土構(gòu)件的抽樣中，檢測人員需依據(jù)相關(guān)規(guī)范。比如要全數(shù)檢查混凝土構(gòu)件的外部缺陷。同時，在進行尺寸、混凝土強度的檢測時，可采用一次或兩次計數(shù)抽樣檢測方法。對于同類構(gòu)件的抽測，應盡量選擇荷載較大，損害較嚴重
的構(gòu)建。
其次，對于混凝土房屋基礎的檢測，可從地基檢測、結(jié)構(gòu)檢測兩個方面入手。第一，對于地基的安全性檢測主要是通過檢測房屋建筑沉降來實現(xiàn)的。其沉降檢測內(nèi)容包括四周角點傾斜測量、基礎點不均勻檢測等。但在基礎檢測前，須先進行其結(jié)構(gòu)形式的判斷。比如判斷是屬于條形基礎、獨立基礎，還是屬于承臺基礎等。另外，盡量不要采用開挖的方式，進行地基檢測。因為有些混凝土房屋工程不適合開挖。這就需要檢測人員結(jié)合設計圖紙、施工方案，對地基工程進行詳細勘察。一般情況下，可先局部開挖，了解地基的實際情況。若是發(fā)現(xiàn)問題，則應立即采用相應的措施。第二，對于結(jié)構(gòu)缺陷的檢測。其全數(shù)檢查是指檢查結(jié)構(gòu)是否存在露筋、蜂窩、疏松、裂縫等問題。如若發(fā)現(xiàn)存在缺陷問題，則應進一步進行檢測，確認其程度、規(guī)格等。比如若發(fā)現(xiàn)裂縫問題，可采用單面評測法、雙面斜測法、鉆孔對測法等方法進行裂縫深度的檢測。
? 四、既有房屋混凝土材料檢測??
混凝土材料是房屋建筑工程的重要組成材料。在混凝土房屋檢測中，應重點進行混凝土材料的性能檢測。但在進行工程檢測前，檢測人員應先明確其檢測方法，并注意相關(guān)檢測問題。首先，在混凝土材料的檢測中，要注意檢測單位的劃分、抽樣取點及布點。具體來說：對于高層房屋，可以層為檢測單位的劃分基礎。但若是層數(shù)過多，且知道混凝土強度設計等級的情況，可將混凝土設計強度相同的若干個層合并為一個檢測單位。對于該混凝土房屋建筑，就可采取后一種劃分方法。在抽樣取點時，對于單個構(gòu)件，可采用單個檢測的方法；若并非是單個構(gòu)件，則可采用批量檢測方法。也就是將混凝土強度等級、配合比、成型工藝等相近的構(gòu)件結(jié)合在一起，進行成批量的檢測。這時抽檢數(shù)量應大于同批構(gòu)件總數(shù)的30％，并抽取具有代表性的構(gòu)件。另外，在布點時，應遵循以下原則：相鄰兩測區(qū)間距應控制在兩米以上；測區(qū)面積應小于0.04平方米；檢測面應清潔、平整等。
第二，若混凝土房屋本身存在加固史的，則應將未加固和加固的混凝土材料進行分開檢測。第三，對于房屋混凝土擴建、加建的部分，其材料強度檢測應與原結(jié)構(gòu)區(qū)分開，并劃分不同的檢測單元。
綜上所述，混凝土房屋的關(guān)鍵組成部分是各種混凝土構(gòu)件，且關(guān)鍵組成材料是混凝土。所以，在混凝土房屋檢測中，應重點進行混凝土構(gòu)件、材料的性能檢測，選擇合適的檢測方法。然后，再進行其它結(jié)構(gòu)的檢測。最后，再采取有效的措施解決混凝土房屋檢測工作中出現(xiàn)的各種問題，從而提高混凝土房屋檢測質(zhì)量。
