在上海很多的老小區(qū)都加裝電梯，這已經(jīng)被列入民心工程。政府也在工作報(bào)告中提出“完成1000臺(tái)”，這項(xiàng)工作正在被快速推進(jìn)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需在加裝電梯前對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢測鑒定。不僅需要考慮到樓房的安全問題，也需要檢測加裝電梯之后的承重和抗震問題，從而向設(shè)計(jì)方提供技術(shù)依據(jù)。
因?yàn)橐话氵@是加裝電梯屬于改變房屋結(jié)構(gòu)，相應(yīng)的抗震等級(jí)也會(huì)發(fā)生變化。
一、根據(jù)委托方的要求、現(xiàn)場實(shí)際情況和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，本次檢測主要內(nèi)容如下：
(1)根據(jù)委托方提供的相關(guān)房屋圖紙，現(xiàn)場測繪房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置情況；
(2)對(duì)被檢測單元樓梯間的損壞情況進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)場采用文字記錄及拍照的形式，目前檢測墻、梁、板結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有明顯結(jié)構(gòu)性開裂、損壞；
(3)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)有強(qiáng)度等級(jí)測定：砌筑用磚強(qiáng)度檢測；抽樣測試檢測區(qū)域的墻體砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度；現(xiàn)場采用回彈儀對(duì)檢測區(qū)域的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行抽樣測試；
(4)房屋變形情況測量：對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象；采用電子全站儀對(duì)房屋處于同一水平面的檐口進(jìn)行相對(duì)高差測量；
(5)匯總現(xiàn)場檢測情況，對(duì)房屋的現(xiàn)狀給出檢測結(jié)論，并提出合理化建議。
二、檢測依據(jù)
(1)國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）；
(2)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；
(3)國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）；
(4)國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；
(5)地方規(guī)程《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）；
(6)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）；
(7)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23 -2011）；
(8)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
(9)地方規(guī)程《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
(10)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字(84)第 678 號(hào))；
(11)上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）；
(12)上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-207-2008）。
加裝電梯前的檢測不但可以保證房屋加裝電梯的安全，而且可以檢測房屋的承重能力。若房屋結(jié)構(gòu)安全達(dá)不到一定的規(guī)定或不符合法律法規(guī)，應(yīng)不予批準(zhǔn)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需在加裝電梯前對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢測鑒定。不僅需要考慮到樓房的安全問題，也需要檢測加裝電梯之后的承重和抗震問題，從而向設(shè)計(jì)方提供技術(shù)依據(jù)。
因?yàn)橐话氵@是加裝電梯屬于改變房屋結(jié)構(gòu)，相應(yīng)的抗震等級(jí)也會(huì)發(fā)生變化。
加裝電梯前一定要坐高檢測工作，也需要委托專業(yè)的有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)去完成檢測，出具權(quán)威的報(bào)告。
一、根據(jù)委托方的要求、現(xiàn)場實(shí)際情況和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，本次檢測主要內(nèi)容如下：
(1)根據(jù)委托方提供的相關(guān)房屋圖紙，現(xiàn)場測繪房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置情況；
(2)對(duì)被檢測單元樓梯間的損壞情況進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)場采用文字記錄及拍照的形式，目前檢測墻、梁、板結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有明顯結(jié)構(gòu)性開裂、損壞；
(3)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)有強(qiáng)度等級(jí)測定：砌筑用磚強(qiáng)度檢測；抽樣測試檢測區(qū)域的墻體砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度；現(xiàn)場采用回彈儀對(duì)檢測區(qū)域的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行抽樣測試；
(4)房屋變形情況測量：對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象；采用電子全站儀對(duì)房屋處于同一水平面的檐口進(jìn)行相對(duì)高差測量；
(5)匯總現(xiàn)場檢測情況，對(duì)房屋的現(xiàn)狀給出檢測結(jié)論，并提出合理化建議。
二、檢測依據(jù)
(1)國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）；
(2)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；
(3)國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）；
(4)國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）；
(5)地方規(guī)程《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）；
(6)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）；
(7)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23 -2011）；
(8)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
(9)地方規(guī)程《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
(10)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字(84)第 678 號(hào))；
(11)上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）；
(12)上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-207-2008）。
加裝電梯前的檢測不但可以保證房屋加裝電梯的安全，而且可以檢測房屋的承重能力。若房屋結(jié)構(gòu)安全達(dá)不到一定的規(guī)定或不符合法律法規(guī)，應(yīng)不予批準(zhǔn)。
