檢測(cè)目的
根據(jù)上海市相關(guān)規(guī)范和政策條文，為保護(hù)相鄰建筑物的正常使用，對(duì)基坑施工前后進(jìn)行損壞趨勢(shì)檢測(cè)，客觀評(píng)估基坑施工對(duì)相鄰建筑的影響。為與初測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，故委托我房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)新建吳涇鎮(zhèn)16號(hào)地塊（紫晶南園）三期商品住宅項(xiàng)目周邊房屋損壞趨勢(shì)進(jìn)行復(fù)測(cè)。（目前新建項(xiàng)目已完成地下工程部分，上部結(jié)構(gòu)尚未施工）
檢測(cè)范圍
新建項(xiàng)目均為框架結(jié)構(gòu)房屋，擬建建筑物均采用樁基，樁長(zhǎng)約30m，根據(jù)關(guān)于印發(fā)《關(guān)于減少城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工對(duì)周邊環(huán)境影響的試行規(guī)定》的通知（滬建交聯(lián)〔2008〕511號(hào)）及其委托方的要求，此次檢測(cè)范圍為擬建項(xiàng)目2倍樁長(zhǎng)（60m）內(nèi)建筑，涉及基坑周邊13個(gè)房屋單體，詳見下表4.1。
檢測(cè)內(nèi)容
本次檢測(cè)為施工結(jié)束后的復(fù)測(cè)，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中房屋監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的總結(jié)分析，對(duì)房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應(yīng)的處理建議。
（1）房屋傾斜檢測(cè)；
（2）房屋沉降檢測(cè)；
（3）房屋完損狀況檢測(cè)。
房屋監(jiān)測(cè)報(bào)警值
根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建議當(dāng)房屋變形達(dá)到下列指標(biāo)之一時(shí)應(yīng)進(jìn)行“報(bào)警”，并將沉降監(jiān)測(cè)頻率提高。“報(bào)警”后應(yīng)同時(shí)對(duì)房屋的裂縫發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)。除施工后檢測(cè)及施工后復(fù)測(cè)，中期對(duì)房屋傾斜、沉降及裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)一次。
（1）建筑物傾斜增量達(dá)到1‰；
（2）沉降值累計(jì)量達(dá)到20mm，或變化速率達(dá)到2mm/天；
（3）砌體承重墻裂縫增大0.5mm；填充圍護(hù)墻裂縫增大2mm；地坪裂縫增大10mm?；蚱鲶w、混凝土結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件新增裂縫時(shí)。
