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因為施工導(dǎo)致周邊居民房屋開裂的新聞不在少數(shù)。城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實施過程中，會對周圍屋子產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞。
基坑監(jiān)測單位要進一步擴大監(jiān)測范圍及內(nèi)容，增加監(jiān)測頻次，特別是周邊建筑物沉降，及時將監(jiān)測數(shù)據(jù)報告相關(guān)單位并提出處置建議。
建設(shè)單位要委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)對項目周邊房屋開展安全等級鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處置措施。
具體的檢測方法：
一、施工前的檢測
1、調(diào)查房屋原有的資料：建造、改建和使用歷史。調(diào)查小區(qū)道路圍墻是否因工程開裂和傾斜
2、調(diào)查房屋基本機構(gòu)
3、檢測房屋沉降、傾斜情況，測量次數(shù)至少2次，取中間值作為監(jiān)測初始值；在道路標(biāo)識（路燈、道路路面等）設(shè)置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，測量次數(shù)至少2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
4、檢測房屋的破損度并記錄，調(diào)查房屋裂縫情況，布置裂縫監(jiān)測點。
5、調(diào)查基坑工程施工進度安排，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
1、復(fù)測檢測房屋沉降、傾斜情況已經(jīng)沉降對管線的影響。
2、比較裂縫和房屋變形的情況。
3、尋找對比其他相鄰工廠對建筑的影響。
4、分析工程對施工影響的程度，并提出建議。
5、提交總結(jié)報告。
根據(jù)現(xiàn)場實際，對已完成的基坑采取必要的加固措施;后期合理安排施工順序，做好應(yīng)急預(yù)案。
基坑監(jiān)測單位要進一步擴大監(jiān)測范圍及內(nèi)容，增加監(jiān)測頻次，特別是周邊建筑物沉降，及時將監(jiān)測數(shù)據(jù)報告相關(guān)單位并提出處置建議。
建設(shè)單位要委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)對項目周邊房屋開展安全等級鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)處置措施。
具體的檢測方法：
一、施工前的檢測
1、調(diào)查房屋原有的資料：建造、改建和使用歷史。調(diào)查小區(qū)道路圍墻是否因工程開裂和傾斜
2、調(diào)查房屋基本機構(gòu)
3、檢測房屋沉降、傾斜情況，測量次數(shù)至少2次，取中間值作為監(jiān)測初始值；在道路標(biāo)識（路燈、道路路面等）設(shè)置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，測量次數(shù)至少2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
4、檢測房屋的破損度并記錄，調(diào)查房屋裂縫情況，布置裂縫監(jiān)測點。
5、調(diào)查基坑工程施工進度安排，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
6、提交檢測報告。
1、復(fù)測檢測房屋沉降、傾斜情況已經(jīng)沉降對管線的影響。
2、比較裂縫和房屋變形的情況。
3、尋找對比其他相鄰工廠對建筑的影響。
4、分析工程對施工影響的程度，并提出建議。
5、提交總結(jié)報告。
根據(jù)現(xiàn)場實際，對已完成的基坑采取必要的加固措施;后期合理安排施工順序，做好應(yīng)急預(yù)案。
