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玻璃幕墻是當代的一種新型墻體,它賦予建筑的最大特點是將建筑美學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機地統(tǒng)一起來，建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調(diào)，隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態(tài)的美。那么在什么情況下，需要對玻璃幕墻進行現(xiàn)場安全性檢測?
(1)未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收
(2)工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全
(3)停建玻璃幕墻工程復(fù)工前
(4)當遭遇地震、火災(zāi)，或強風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況
(5)發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況
(6)玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進行評估
一、玻璃幕墻四性檢測是什么
玻璃幕墻四性檢測指風(fēng)壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能和平面內(nèi)變形性能。
二、以下詳細的介紹玻璃幕墻四性的檢測依據(jù)：
1.玻璃幕墻抗風(fēng)壓性能檢測：指幕墻在與其垂直的風(fēng)荷載作用下，保持正常使用功能、不發(fā)生任何損壞的能力。
2.玻璃幕墻氣密性能檢測：指在風(fēng)壓作用下，其開啟部分為關(guān)閉狀況時，阻止空氣透過幕墻的性能。
3.玻璃幕墻水密性能檢測：水密到幕墻的使用功能和壽命，與建筑物的重要性、使用功能以及所在地的氣候條件有關(guān)，以10分鐘平均風(fēng)壓作為定級依據(jù)。
4.玻璃幕墻平面內(nèi)變形性能檢測：是由于建筑物受風(fēng)荷載或地震作用后，建筑物各層間發(fā)生相對位移時，產(chǎn)生的隨動變形。
二、玻璃幕墻檢測的意義
玻璃幕墻行業(yè)標準在1996年出臺，石材與金屬幕墻行業(yè)標準在2001年出臺。行業(yè)發(fā)展初期，技術(shù)標準滯后，造成“先天不足”。調(diào)研結(jié)果顯示，行業(yè)標準出臺前的建筑幕墻工程因設(shè)計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術(shù)依據(jù)，故存在較多的施工質(zhì)量問題和安全隱患。
目前玻璃幕墻行業(yè)內(nèi)認定，一般玻璃幕墻設(shè)計使用年限為25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限為10年;另外玻璃幕墻的部分節(jié)點也會在使用中產(chǎn)生松動、變形。已發(fā)生過外墻維護材料墜落的，并且有造成人員的案例。
根據(jù)住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》(建質(zhì)【2006】291號)文件，建筑幕墻原則上十年以上應(yīng)進行安全性鑒定。出現(xiàn)下列情況之一時，達到建筑幕墻設(shè)計使用年限時。主體結(jié)構(gòu)進行安全性鑒定，幕墻經(jīng)過自然災(zāi)害或侵蝕，幕墻使用發(fā)現(xiàn)異常時，其他原因需要鑒定時，宜進行玻璃幕墻檢測。
