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目前我國部分地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展緩慢，城市建設(shè)不能有效地進行，部分區(qū)域的房屋建筑還是傳統(tǒng)的磚瓦土坯房。這種結(jié)構(gòu)的房屋建筑安全性得不到保證，經(jīng)過長時間的風吹雨打，已經(jīng)岌岌可危。所以對于危舊房屋的整修和古建筑的保護工作成為現(xiàn)在繼續(xù)解決的問題。為了有效體現(xiàn)房屋質(zhì)量安全的意義。減傷房屋倒塌造成的傷害和損失。應(yīng)該全面加強危舊建筑和古建筑的質(zhì)量安全鑒定工作的重要性。
在對房屋建筑進行檢測過程中，最為重要的一項內(nèi)容就是對房屋建筑出現(xiàn)裂縫的情況進行檢查，找到房屋建筑出現(xiàn)裂縫的原因，保證可以對房屋進行有效地修補。對與當前房屋建筑工程存在的裂縫產(chǎn)生原因進行歸納總結(jié)如下：
1、溫差變化產(chǎn)生的裂縫
當前建筑工程常見出現(xiàn)的裂縫原因之一主要是由溫差變化導致的，在房屋建筑施工過程中，外墻壁由于長時間受到陽關(guān)的照射，會達到65℃以上的高溫，在冬天室外溫度又會將至零下20℃甚至更低。所以長期的較大溫差非常容易使房屋建筑出現(xiàn)開裂。
在建筑工程施工過程中，為了完成建筑結(jié)構(gòu)，使用多種材料進行混合，由于不同的建筑材料對于溫度變化有不同的特性，因此在施工過程溫差較大的情況下，很容易開裂。在內(nèi)部材料中一旦有一種建筑材料因為溫度變化發(fā)生形變，就會直接造成房屋建筑物內(nèi)部應(yīng)力出現(xiàn)改變，做種導致墻體的完成結(jié)構(gòu)被破壞。
2、地基沉降產(chǎn)生的裂縫
在建筑工程施工過程中，由于地基很容易產(chǎn)生不均勻的沉降問題，導致出現(xiàn)很嚴重的房屋建筑傾斜現(xiàn)象，也會對建筑工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生非常嚴重的開裂，對房屋建筑工程質(zhì)量造成永久性破壞。房屋建筑施工過程中一旦基土石是松軟或者是不均勻的，也會造成房屋建筑不同程度的傾斜和開裂，是十分危險的情況。
3、設(shè)計缺陷和材料質(zhì)量引起的裂縫
在房屋建筑建設(shè)施工中，因為各種使用需求和實際施工現(xiàn)場華寧的限制，會存在一定的設(shè)計漏洞和疏忽，因為這些原因會使混凝土在凝結(jié)過程中產(chǎn)生應(yīng)力，會給房屋留下開裂的安全隱患。此外，大多數(shù)房屋建筑業(yè)主用戶忽略了房屋建筑的技術(shù)設(shè)計，許多人想當然將房屋裂縫歸因于建筑材料質(zhì)量不合格。其實我們要把重點更加多的藥質(zhì)疑房屋建造工程設(shè)計質(zhì)量是否符合國家規(guī)范，強化建筑工程設(shè)計工程師和相關(guān)的施工人員對房屋建筑的質(zhì)量控制。
4、墻體承載力不足導致開裂
由于設(shè)計單位出現(xiàn)計算結(jié)構(gòu)荷載時有遺漏、構(gòu)造不合理等原因，會對房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)結(jié)合開裂。由于對于表明的墻體承載力不足也是非常容易對房屋建筑安全質(zhì)量造成影響。造成承載力不足的主要原因有以下幾種：
（1）前期結(jié)構(gòu)設(shè)計存在誤差明仔房屋建筑施工之前的設(shè)計過程中，工作人員在設(shè)計時對荷載設(shè)計出現(xiàn)漏洞或者缺陷，這也就直接導致在后期施工時出現(xiàn)偏差，最終導致開裂的出現(xiàn)。
（2）在進行墻體建筑施工時，隨著含水量的降低，將產(chǎn)生較大的干縮變形。技術(shù)質(zhì)量不足，砌筑磚墻時未對磚塊濕水，采用干磚上墻等違規(guī)作業(yè)，組砌方式不符合施工設(shè)計要求等等。施工臨時間斷處未留置斜搓，隨意預留洞口或在墻上打洞，留槎處未按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋，這樣會降低墻體的承載力。
（3）在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后，埋設(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體截面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體出現(xiàn)裂縫，也會減少、降低墻體的載面面積和墻體的整體承載力，導致房屋建筑出現(xiàn)裂縫。
（4）計算結(jié)構(gòu)荷載時有遺漏、構(gòu)造不合理，在房屋建筑在使用過程中，破壞墻體，改變了其使用途徑，或者增加原有墻體的荷載或者振動力，不能夠合理使用原有的功能布局等等原因，對房屋建筑工程質(zhì)量使用壽命造成不力影響。
