檢測目的
目前，房屋現為商場商鋪，本次擬對一層3-6/C-D軸范圍的樓板改變使用功能（局部改為游泳池使用），因此委托上海砼測檢測技術有限公司對該房屋一層層局部樓面結構進行檢測鑒定，為后續(xù)設計、施工提供技術依據。
檢測范圍
本次房屋檢測的范圍為上海市嘉定區(qū)豐翔路3168號太茂廣場一層3-6/C-D軸區(qū)域，檢測面積約為247㎡。
主要工作內容
根據委托方要求及相關規(guī)定，本次檢測為一層3-6/C-D軸樓板承載力專項檢測，主要檢測內容如下：
1、對房屋建造資料、使用情況進行調查；
2、對房屋一層3-6/C-D軸區(qū)域建筑、結構圖進行測繪；
3、對房屋地下一層3-6/C-D軸區(qū)域主體結構材料強度進行抽樣測試；
4、采用全站儀測量地下一層3-6/C-D軸區(qū)域梁板的撓度；
5、對房屋一層3-6/C-D軸區(qū)域主體結構的已有損傷情況進行全面調查，并以文字、照片、圖示等方式記錄；
6、按后續(xù)使用功能對一層3-6/C-D軸區(qū)域樓板承載力進行驗算；
7、根據檢測、鑒定結果提出結論及建議。
檢測依據
1）《房屋質量檢測規(guī)程》（DG/TJ 08-79-2008）
2）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50204-2015）
3）《結構混凝土抗壓強度檢測技術規(guī)程》（DG/TJ08-2020-2007）
4）《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2019）
5）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）
6）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010 2015年版）
7）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）
8）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）
9）檢測合同及相關資料
房屋建筑結構測繪
因委托方未提供被檢房屋結構平面圖紙，故檢測人員現場采用激光測距儀和鋼卷尺對房屋被檢測區(qū)域進行建筑、結構測量測繪，具體結果見表5.1。

混凝土強度檢測
現場采用混凝土回彈儀對混凝土強度進行隨機抽查測試，并根據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）推定混凝土強度等級。參照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）附錄 K 的規(guī)定，對齡期進行強度修正，修正系數為0.98。受檢的混凝土構件強度測試結果詳見表5.2。

由計算結果可知：房屋混凝土構件的混凝土修正后抗壓強度推定值在35.8MPa~44.5MPa之間，根據上述公式對混凝土進行評定，平均值為42.6MPa，標準差平均值為2.52MPa，混凝土強度可推定為C40。
現場采用酚酞試劑對受檢混凝土構件進行碳化深度測試，根據測試結果，混凝土構件碳化深度普遍在5.0mm~8.0mm之間，混凝土構件碳化深度小于混凝土保護層厚度，對構件主筋可起到有效的保護作用。
5.3  鋼筋配置及保護層厚度檢測
采用混凝土鋼筋檢測儀和鋼卷尺結合局部鑿除法對構件的鋼筋配置和保護層厚度進行了隨機抽查檢測，檢測依據為《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2019），檢測結果列于表5.3。

5.4  房屋損傷情況調查
現場對房屋被檢測區(qū)域可見部位的損傷進行了全面調查，現場照片見附件二。調查結果表明，目前檢測區(qū)域主要結構基本完好。
5.5  被檢區(qū)域梁、板撓度測量
現場采用全站儀對被檢區(qū)域混凝土梁現有撓度進行抽測，依據為《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016），測量結果表明：被檢區(qū)域所抽測混凝土梁、板撓度均未超過《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010 2015年版）的限值。具體結果見表5.5。

7.1  結論
被檢房屋位于上海市嘉定區(qū)豐翔路3168號太茂廣場一層，檢測區(qū)域為3-6/C-D軸區(qū)域，面積約為247㎡。
1）經測繪，被檢區(qū)域結構平面示意圖如附件一所示。
2）經檢測，被檢房屋所檢測構件混凝土強度等級可評定為C40。
3）經調查，目前檢測區(qū)域主要結構基本完好。
4）經測量，被檢區(qū)域所抽測混凝土梁、板撓度均未超過《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010 2015年版）的限值。
5）經計算，按加游泳池后續(xù)使用16kN/m2使用，一層樓蓋部分框架梁承載力不足。
綜上所述，對房屋一層局部樓蓋結構采取加固措施后，可滿足后續(xù)加游泳池的使用要求。
7.2  建議
1）建議對房屋被檢區(qū)域框架梁承載力不足進行加固處理；
2）建議鏟除原有找平層重做鋼筋混凝土泳池底板；
3）加游泳池后續(xù)使用過程中，應嚴格控制使用荷載不超過16kN/m2；
4）后續(xù)加固應請有相應資質的設計和施工單位進行設計和施工。